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今年稳楼市有啥硬招?从部门会议看房产调控思路 魅族pro6s全面评测 带你了解这款走心手机

2019-11-9

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  资料图:置业顾问为民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮摄

  今年稳楼市有啥“硬招”——从部门会议看2018房地产调控思路

  新华社北京2月11日电 题:今年稳楼市有啥“硬招”——从部门会议看2018房地产调控思路

  新华社记者王优玲、李延霞

  房地产调控政策紧密关系楼市走向社会对此高度注意。近期一些城市取消部分区域限购、推出人才安居购房被误读为“调控松绑转向”市场敏感性可窥一斑。

  2018年调控政策有啥“硬招”?稳楼市关键棋子落在哪儿?近期住建部、国土部、央行、银监会陆续召开年度会议其中对今年房地产调控都做了部署。

  调控目标不动摇 力度不放松

  兰州、南京、合肥等地近期对购房政策进行了局部微调引发市场对房地产政策将松绑的无限“遐想”。

  实际上定向取消限购、为高层次人才提供落户政策捧场、租房落户只是部分城市“针对各类需求实行差别化调控政策”的最新政策注脚从严调控仍是各部门合力保持楼市平稳健康发展、坚持“房住不炒”的政策基调。

  “坚持调控目标不动摇、力度不放松”住建部明确要保持房地产市场调控政策的连续性与稳定性继续严格执行各项调控措施。

  “严”还表现在对住宅用地的规划上。国土部表示国土资源处于供给端的重要位置。住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划与三年滚动计划。

  我国房地产市场在人群需求与地域特点上存在明显差异性各城市、各地区之间的市场情况不一样甚至一个城市内不同区域的住房供求状况也千差万别。过去一年有的三四线城市从库存积压变为房价上涨有的三四线城市库存规模依然较大。

  针对这些差异住建部强调要抓好房地产市场分类调控促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策满足首套刚需、捧场改善需求、遏制投机炒房。要加强市场监测分析提高精准调控的能力与水平进一步强化地方政府主体责任。库存仍然较多的部分三四线城市与县城要继续做好去库存工作。

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  资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊摄

  夯实长效机制 深化住房制度改革

  工、农、中、建、交五大国有商业银行近期在北京、上海、广州、深圳、杭州等人口净流入城市“试水”住房租赁市场阿里、京东等电商平台成为住房租赁领域“新玩家”……

  “租购并举”作为房地产长效机制建设的一个重要方面住房租赁市场的“一池春水”正在被日益完善的住房制度设计所激活。

  住建部表示坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。要深化住房制度改革加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

  “多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度改革正在祭出“实招”:“政府垄断住房用地”格局将改变房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。

  国土部明确将研究制定权属不变、符合土地与城市规划条件下非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房改革试点完善促进房地产健康发展的基础性土地制度。

  央行工作会议部署2018年要完善住房金融体系建立健全住房租赁金融捧场体系。

  为补齐住房租赁“短板”、扫清市场障碍住建部将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁在人口净流入的大中城市加快培育与发展住房租赁市场推进国有租赁企业的建设捧场专业化、机构化住房租赁企业发展加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台加快推进住房租赁立法保护租赁利益相关方合法权益。

  防范化解风险 加大房地产监管力度

  信贷资金借通道为房地产企业融资、消费贷变“首付贷”变相流入楼市……尽管近年来我国采取了不少房地产调控政策但仍有不少资金通过各种手段流向房地产市场提高了杠杆率加大了市场风险。

  对于房地产市场风险必须进行有效监管、防范、化解维护房地产市场的健康稳定发展。央行与银监会2018年主要工作任务中在防范化解金融风险上均加大了对房地产的监管力度。

  房地产等资产市场天然容易加杠杆具有“买涨不买跌”的特征容易出现顺周期波动与超调需要针对这种特性进行逆周期调节。央行提出2018年要加强房地产金融宏观审慎管理银监会强调要严控个人贷款违规流入楼市。

  房地产市场的健康稳定发展还有赖于良好的市场环境。机构违法违规操作势必会扰乱正常的市场秩序。住建部明确要加大房地产市场秩序规范整顿力度始终保持高压严查态势严厉打击房地产企业与中介机构违法违规行为。

接下来的这篇文章将为你奉上魅族pro6s的全面评测让你充分了解这款手机的优势与不足。阅读了本文之后你将对这款手机有更深的认知为你挑选手机提供一些参考。

在去年魅族推出了新款手机pro6s引起了众多消费者的注意。这款手机在同系列的前款产品的基础上保持了优点同时也对一些不足的地方作出了改进。那么这款手机究竟是否能够满足消费者的期待它又能给我们带来什么惊喜呢?

首先在手机的外观上魅族依旧保持着前款pro6的设计。当然它也是非常美的。黑色的pro6s在关机或者息屏的状态下正面达到了完全的一体化效果。黑色的机身既高贵又内敛。在正面的顶部有一块500万像素的前置摄像头以及通话时所需要的听筒。

而在底部就是我们所非常熟悉的指纹识别系统。这样简约的设计非常符合pro6s整体的风格。在机身的后盖上这款手机采用了大面积的金属材质使得它不仅摸上去非常光滑而且看上去也能感觉到有一种厚重的质感。

同时因为其所采取的特殊技术处理我们在使用的时候也不太会在机身上留下指纹。这样的效果不仅看上去更加美观更能给我们减少清洁的困扰。在后面的摄像头的设计上这款手机选择了相比之前更加高像素的镜头。除此之外也增添了防抖的光圈设计。

这些一系列的设计为我们在拍照的时候提供了许多方便也让我们可以拍出更好看的相片。此外魅族的手机系统还专门成立了一个平台用以统计大家对相片的品味。这样通过pro6s拍出来的相片更加符合我们的审美。【原创未经允许谢绝转载!】

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